Alıcı Rehberi

О Кипре

Кипр, расположенный в Восточном Средиземноморье, является стратегическим перекрестком между тремя континентами. На протяжении истории он служил остановкой для путешественников на их пути. Ближайшие соседние страны включают Турцию (в 40 милях к северу), Сирию (в 60 милях к востоку), Ливан (в 108 милях к юго-востоку), Израиль (в 180 милях к юго-востоку) и Египет (в 230 милях к югу). Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье, меньше Сицилии и Сардинии, но больше Корсики и Крита.

На Кипре сохранились следы древних цивилизаций, таких как ассирийцы, финикийцы, македонцы, эллины, персы, римляне, египтяне, византийцы, крестоносцы, французские Лузиньяны, венецианцы, османы и британцы. Это богатое наследие сформировало уникальный культурный облик острова, что делает недвижимость Северного Кипра поистине особенной. Площадь острова составляет 3,584 квадратных мили (9,282 км²), из которых Северный Кипр занимает примерно треть, покрывая 1,357 квадратных миль (3,355 км²), с максимальной длиной 100 миль и шириной 40 миль.

Северный Кипр – где стоит инвестировать

География Северного Кипра включает горы, равнины и прекрасные пляжи. Побережье славится живописными, немноголюдными пляжами, а горные массивы создают великолепный фон, а также предлагают уникальные исторические достопримечательности, такие как три горные крепости – Буфавенто, Кантара и знаменитый замок Святого Иллариона, который, по легенде, вдохновил Уолта Диснея на создание замка Белоснежки.

Весной Северный Кипр украшен дикими цветами, среди которых есть эндемичные виды, что добавляет особого шарма виллам острова. Горы Кирении (Пять Пальцев) с пиками известняковых скал, самым высоким из которых является гора Сельвили (3,357 футов), проходят вдоль северного побережья. На востоке массив спускается вдоль узкого полуострова Карпас, известного своими лучшими пляжами с белоснежными песчаными бухтами и очаровательными домами Северного Кипра.

К югу от хребта Кирении расположена равнина Мессаория, где находится столица Северного Кипра, Никосия (по-местному Лефкоша). В западной части расположены Гюзельюрт и Лефке, где выращивается большое количество цитрусовых. Гирне (Кирения), курортный город на северном побережье, и Газимагуса (Фамагуста) на востоке также привлекают туристов.

Типы недвижимости и права собственности в Северном Кипре

Приобретая недвижимость в Северном Кипре, важно понимать особенности различных типов прав собственности. Основные типы следующие:

1. Турецкие титулы
   Данный вид титула свидетельствует о том, что недвижимость принадлежала туркам-киприотам до 1974 года, и он не несет рисков для покупателя.

2. Титулы "Es Değer" (равной стоимости)
   Применяется к объектам, принадлежащим грекам-киприотам до 1974